Bảng Giá Đất Khu Đô Thị Catalan - Thành Phố Lạng Sơn
Theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021, bảng giá đất cho các tuyến đường nội bộ còn lại và các thửa đất giáp đường Võ Thị Sáu, phố Hồ Tùng Mậu trong khu đô thị Catalan, loại đất thương mại-dịch vụ đô thị (TM-DV) được quy định như sau:
Vị trí 1: 6.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 6.000.000 VNĐ/m². Đây là những khu vực có giá trị đất cao nhất trong khu đô thị Catalan, thường nằm ở những vị trí trung tâm hoặc gần các khu vực quan trọng như trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thương mại hoặc các cơ sở dịch vụ lớn.
Vị trí 2: 3.600.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 2 là 3.600.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn vị trí 1, mức giá này vẫn phản ánh các khu vực có giá trị cao, với sự tiếp cận tốt đến các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian thương mại-dịch vụ với mức giá hợp lý hơn.
Vị trí 3: 2.400.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 2.400.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy các khu vực có giá trị thấp hơn, có thể nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn hoặc với điều kiện hạ tầng kém hơn so với hai vị trí trên. Đây vẫn là một lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn.
Vị trí 4: 1.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất là 1.200.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực có điều kiện ít thuận lợi hơn hoặc nằm xa các khu vực chính của khu đô thị. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc các dự án cần tiết kiệm chi phí.
Bảng giá đất cho các tuyến đường nội bộ còn lại và các thửa đất giáp đường Võ Thị Sáu, phố Hồ Tùng Mậu trong khu đô thị Catalan cung cấp cái nhìn rõ nét về phân bố giá trị đất trong khu vực. Điều này giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác hơn khi lựa chọn địa điểm cho hoạt động thương mại-dịch vụ.
Bảng Giá Đất Khu Đô Thị Catalan - Thành Phố Lạng Sơn
Dựa theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn, và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021, bảng giá đất cho các tuyến đường nội bộ còn lại và các thửa đất giáp đường Võ Thị Sáu, phố Hồ Tùng Mậu trong khu đô thị Catalan được quy định như sau:
Vị trí 1: 5.250.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất là 5.250.000 VNĐ/m². Đây là mức giá phản ánh các khu vực có giá trị lớn nhất trong khu đô thị, thường nằm ở những vị trí thuận lợi nhất với hạ tầng phát triển tốt, gần các tiện ích quan trọng và giao thông thuận tiện.
Vị trí 2: 3.150.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 2 là 3.150.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn vị trí 1, mức giá này vẫn chỉ ra giá trị đất đáng kể. Vị trí này có thể nằm ở các khu vực gần các tiện ích nhưng có giá trị thấp hơn do các yếu tố như khoảng cách từ trung tâm hoặc điều kiện hạ tầng không bằng vị trí 1.
Vị trí 3: 2.100.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 2.100.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy đất tại khu vực này có giá trị thấp hơn so với hai vị trí trên, thường nằm ở các khu vực xa hơn hoặc có điều kiện hạ tầng kém hơn, nhưng vẫn đảm bảo giá trị hợp lý cho đầu tư.
Vị trí 4: 1.050.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong khu vực, là 1.050.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh các khu vực có điều kiện ít thuận lợi hơn hoặc nằm xa các tiện ích chính. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách thấp và chấp nhận các yếu tố về vị trí và điều kiện hạ tầng không tốt bằng các vị trí khác.
Bảng giá đất cho các tuyến đường nội bộ còn lại và các thửa đất giáp đường Võ Thị Sáu, phố Hồ Tùng Mậu trong khu đô thị Catalan cung cấp cái nhìn tổng quan về phân bố giá trị đất trong khu vực. Điều này giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn khi mua bán hoặc đầu tư bất động sản.
